+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как оформить ничейный земельный участок в собственность

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как получить в собственность имущество, используемое по устному договору аренды? Дом этот был построен еще в советское время. Первоначальные владельцы его в качестве своей собственности не оформили. Из-за этого не смогли оформить собственность и их наследники, что, впрочем, не помешало им сдать на условиях устного договора дом в аренду автору вопроса. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

На вопросы отвечает адвокат Светлана Жмурко.

Как оформить ничейный земельный участок в собственность

Как узаконить строение и землю на ничейной земле рядом с собственным участком. Добрый вечер! НИКАК, этого сделать не возможно. Участок можно купить вместе со строением, или же признать право по приобретательной давности.

Могу ли я расшить свой двор? На ничейной земле. Не можете. Ничейных земель не бывает. Бывают земли в частной,муниципальной и государственной собственности. Как оформить на себя ничейный участок земли? Если земля муниципальная, то обращайте в администрацию города района.

В городе стояла воинская часть. Она "Съехала", оставив после себя брошенное небольшое одноэтажное здание. По кадастровой карте эта земля, категория земель: Земли поселений земли населенных пунктов под эксплуатацию существующих объектов обороны.

А если владелец объекта обороны съехал, не существует, значит и здание "ничейное". Ведь возможно, через суд, сделать его своим? После проведения кадастрового межевания занимаемого им земельного участка? Здравствуйте, в данном случае возможно по приобретательной давности, но срок - 15 лет. ГК РФ Статья Приобретательная давность КонсультантПлюс: примечание. Позиции высших судов по ст. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество приобретательная давность.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями и настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Только в порядке приобретательной давности, но для этого ждать придется как минимум 15 лет в соответствии со ст. Не может здание быть ничейным. Получите выписку из ЕГРП. В ней должен быть указан правообладатель, собственник.

Исходя из информации нужно действовать. Если никто не указан в выписке, то его можно приобрести в судебном порядке на основании ст. Добрый день! Если владелец не занимает объект, это не значит, что право собственности не зарегистрировано. Для начала можно установить этот факт, заказав выписку из ЕГРП на объект. Если действительно право собственности не зарегистрировано, приобрести законное право собственности можно только путем приобретательной давности, если будете открыто и непрерывно владеть объектом.

Установление через суд. Межевание отдельный вопрос. Приобретательная давность. Для того, чтобы можно было доказать, что имеет место приобретательная давность, необходимо в суде доказать, что Вы добросовестно, открыто и непрерывно владеете, как своим собственным этим недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет ст.

Однако, наверняка этот объект, хотя и не эксплуатируется, наверняка стоит на балансе у МО. Поэтому, МО привлекут к участию в деле. Более того, земельный участок наверняка в собственности или оперативном управлении у одного из подразделений МО, тем более, что это следует из - "под эксплуатацию объектов обороны". При таком назначении и виде разрешенного использования земельного участка, Росреестр откажет в госрегистрации объекта. Как все просто и складно получается в ваших рассуждениях Вы вначале сделайте запрос в Росреестр-а вдруг право собственности ст ГК РФ на это здание зарегистрировано Если все таки право собственности не зарегистрировано то вам придется открыто и добросовестно владеть этим зданием целых 15 лет, чтобы потом на основании ст ГКРФ иметь возможность приобрести в судебном порядке право собственности по приобретательной давности Сейчас же даже если вы сделаете межевание вы не сможете через суд получить право собственности, потому что в суде вы согласно ст 56 ГПК РФ должны указать на основании какого закону уже сейчас право собственности может быть признано за вами Назвать такой закон вы не сможете по причине его отсутствия и вам суд откажет в иске, по причине что вы не смогли доказать свои требования В описанной ситуации приобрести право собственности можно только на основании ст ГК РФ иных вариантов просто не существует Надеюсь я вам все доступно и понятно объяснил.

Не так все просто. То,что съехал владелец объекта обороны не означает, что здание можно кому-то просто так безосновательно сделать своим. Так как есть еще Минобороны, есть понятие "федеральная собственность". Если вы не владеете данным объектом более 15 лет и никаких сделок с собственником объекта не заключали, то никаких оснований получить его в собственность, в том числе и через суд, у Вас нет. Вам, если Вы заинтересованы в данном объекте, предлагаю следующий алгоритм действий: 1.

Сделать запрос в Росреестр можно через МФЦ или сайт госуслуг относительно сведений о правообладателе земельного участка и строения 2. Если земельный участок и объект находится в федеральной собственности, то для получения его нужно обратиться к собственнику или в орган, уполномоченный решать данные вопросы.

В таком случае возможны торги по продаже данного объекта или права аренды. Если участок и объект действительно "ничейные" и по ним нет сведений о правообладателе в ЕГРП, то надо обратиться в администрацию с заявлением о постановке на учет как бесхозяйного объекта.

По истечении года после постановки администрация сможете через суд признать право муниципальной собственности. И далее - такой же порядок. Как описан в пункте 2. Бывает, что участок находится, например, в федеральной собственности, а объект в муниципальной или наоборот.

Тогда для решения вопроса надо обращаться и в администрацию, и в орган, уполномоченный на распоряжение федеральным имуществом. Бесхозяйные вещи ""1.

Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался статья , о находке статьи и , о безнадзорных животных статьи и и кладе статья , право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Живем в многоквартирном доме, мест под стоянку автомобилей не хватает, зато у соседей которые живут давно отгороженны участки не легально под полисадники и огороды, мы забитонировали кусок ничейной земли чтобы ставить там машину, так на нас написали жалобу как быть.

Так и Вам никто не мешает написать жалобы по самозахвату земли. С соседями надо жить дружно, так как у них могут быть нарушения.

Нужно ознакомиться с планом межевания вокруг МКД и на общем собрании решить вопрос о целевом назначении земли общего использования. ЗК РФ Статья 7. Состав земель в Российской Федерации ""1. Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: 1 земли сельскохозяйственного назначения; ""2 земли населенных пунктов; в ред. Федерального закона от Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.

Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. Частный дом земля не приватизирована. Сосед начал строительство беседки на " ничейной" территории".

Что делать? Елена добрый день! Скажите пожалуйста? Землей вы на основании чего пользуетесь? Какие правовые основании есть у вас на земельный участок? Куда обратиться, чтобы взять в аренду участок земли прилегающий к моему? Участок ничейный согласно публичной кадастровой карты. Вам необходимо предоставить в уполномоченный орган как правило комитет по имуществу Администрации либо муниципалитета, либо региональный план схему на согласование.

Сначала к кадастровому инженеру, он и схему делает и подскажет куда нужно обращаться. Добрый день Подскажите-куда обратиться-у нас свой дом на 3-х хозяев. Земля пока не поделена-общая собственность. Сосед охамел - снес старый ничейный сарай стоял в самом углу участка и начинает строить новый большей площади. С нами другими собственниками ничего не согласовал. Куда обращаться? Куда обращаться, зависит от того, чего Вы хотите. Если Вы тоже планируете как-то использовать свою долю земельного участка, нужно вызывать кадастрового инженера, делить участок, заключать соглашение о выделении долей каждого собственника и сдавать документы в Росреестр, чтобы каждый собственник получил документы на свою долю земли.

Если же действия соседа как-то нарушают Ваши интересы, то обращаться надо в суд с иском о прекращении самовольной застройки земельного участка. Здравствуй те.

Как начать и куда идти оформлять пустой ничейный участок в частную собственность

Как узаконить строение и землю на ничейной земле рядом с собственным участком. Добрый вечер! НИКАК, этого сделать не возможно. Участок можно купить вместе со строением, или же признать право по приобретательной давности. Могу ли я расшить свой двор? На ничейной земле. Не можете.

Самозахват земли: как оформить прирезку к участку в собственность

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Самозахват земли предполагает использование земельного надела в хозяйственных целях, без наличия на него правоустанавливающих бумаг. Эту ситуацию местные власти могут просто не принимать во внимание.

Признание земельного участка бесхозным Поехал в сельсовет там посмотрели в документы есть ли хозяева, итог двое были прописаны или как там записи какието были но они все выбыли непонятно куда. И сказали что сейчас тебе лучше нужно сьездить в земельное управление сними вопрос земли решить. Поехал туда мне вообще дали понять че приехал то и говорят пиши заявление в течении 5-ти дней рассмотрим и скажем кто собственник если нет сообственника земля выставляется на аукцион и там как повезет и также для посоветовали сьездить в БТИ. Признание права за брошенными земельными участками Если сначало гражданам, а потом образовывался СОТ — то за СОТ право никак не признать. Если сначало земля выделялась СОТ хотя это и не совсем правильно — то можно.

На территории многих деревень в России находятся брошенные дома, которые сегодня хотели бы приобрести люди для проживания.

Распечатать публикацию. Сразу договоримся: если у вас есть свидетельство о праве собственности на земельный участок, дом и другие постройки, волноваться и бегать по инстанциям не нужно.

Как оформить ничейный земельный участок в собственность?

Но не все наделы имеют своего собственника, многие из них так и остаются в ведении местных органов управления. Хотя многие испокон веку живут на одном и том же месте и без ограничений пользуются земельными ресурсами, но до сих пор так и стали истинными владельцами выделенного им участка. В данной статье вы найдете инструкции по самым распространенным способам оформления права собственности на земельный участок, а также некоторые рекомендации по оформлению прав на бесхозный участок земли.

Мы обсудим процедуру оформления участка, который относится к землям поселений — деревень, ПГТ и сел. О землях садовых товариществ и дачных кооперативов речь пойдет в следующих статьях. Казалось бы, вам ничего не мешает это сделать, просто располагаете ограждение дальше от дома, и места станет практически на одну сотку больше!

Оформить ничейный земельный участок

Оформление земельного участка в собственность — обязательная процедура для тех граждан, кто желает не просто использовать землю по назначению, но и проводить с ней различного рода сделки. Только участок, зарегистрированный в установленном порядке, может быть отчуждён без каких-либо проблем. Земли же, сведения о которых не предоставлены государственным органам, только фактически являются собственностью граждан, считаясь достаточно спорными. Таким образом, каждому владельцу участка необходимо задуматься о том, как оформить землю в собственность. Процедура зависит от многих нюансов. На сегодняшний день регистрация участка как объекта, находящегося в собственности какого-либо лица, осуществляется Росреестром.

Оформление земельного участка в собственность - порядок действий, документы, подводные камни

Дата выхода на досрочную пенсию 1 квартал 2015 года. Если я заключу договор на покупку пенсионных баллов в конце ноября, сколько баллов я успею купить за этот год. И можно ли недостающие баллы докупить до марта следующего года,чтобы выплаты начались в 2020 году. Бесплатная юридическая консультация для военнослужащих круглосуточно позволит добиться правильного расчета, как основного, так и дополнительного отпуска, получить медпомощь не только в отношении самого военнослужащего, но и членов его семьи.

Опытный юрист расскажет саму процедуру призыва на воинскую службу и иные вопросы военным юристам, связанные с прохождением службы, как по призыву, так и по контракту. Военный юрист онлайн поможет проконсультировать в отношении обжалования действий (бездействий) командования в случае необоснованного отказа в должностном повышении по служебной лестнице, повышении в звании, либо же при перемещении на иную должность.

Опытный военный юрист займется разрешением ситуации при необоснованном отказе в начислении и выплате льгот, материальной компенсаций или же определенных гарантий.

Но дело в том, что ничейной земли не бывает, и если это не участок соседа, площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан.

Ничейная земля

Популярные темы Закон о контрактной системе (закон о госзакупках) Планы закупок, цена контракта, оценка заявок, обоснование закупок 44-ФЗ Завещание и наследники Услуги опытного юриста по завещаниям. Завещание Cоциальные льготы Интересует вопрос о льготах. Льготы Военные пенсионеры Инвалиды Ветераны Жилищно-коммунальное хозяйство Нормативные акты, сведения о реформах в области ЖКХ ЖКХ Квартплата Вопросы онлайн 44-фз НДС НДФЛ аванс автомобиль алименты бизнес брак деньги дети договор жилье жку завещание земельный участок имущество иск квартира контракт льгота медицина менеджмент мотивация налог налоги наследство одежда пенсии пенсия платежи покупка пособие премия преступление проба психология работа реклама сделка семья суд тендер труд учет школа Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur.

FREE TRIAL BUY NOW Lorem ipsum Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit.

Вернуться к началу материала Консультации на безоплатной основе Поскольку портал "Правовой простор" создан в содействии с Международным Фондом "Возрождение", мы имеем возможность проводить консультации юриста бесплатно. Вернуться к началу материала Консультация юристов Украине для военных В нашей организации предоставляется консультация юриста - Украина, поскольку наша сеть расположена по всей стране.

Кирове Расписание авиарейсов О движении пригородных поездов Карта ремонта автомобильных дорог 2017 Погода в Кирове Gismeteo Прогноз на 2 недели Полезная информация Об оказании бесплатной юридической помощи Перечень категорий граждан, имеющих право на получение бесплатной юридической помощи в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи, и случаи оказания такой помощи Перечень документов для получения бесплатной юридической помощи Список адвокатов, оказывающих гражданам РФ бесплатную юридическую помощь на территории Кировской области (doc.

Предварительная запись по телефону (8332) 65-46-56 Вы можете отметить интересные вам фрагменты текста, которые будут доступны по уникальной ссылке в адресной строке браузера. Версия для печати Последнее обновление: 23. Официальные визиты и рабочие поездки Открытые данные Политика в отношении обработки персональных данных Информация о нормотворческой деятельности Контактная информация Департамент внутренней политики ул.

Ответим на все ваши. В рубрике Юридические консультации в Мытищах.

В подведении итогов следует сказать, что уже сотни тысяч правовых вопросов были удачно решены благодаря эффективности проведения консультации через интернет. Горизонты развития В ходе рабочей поездки в Теньгушевский район Глава Мордовии Владимир Волков сделал ряд серьезных заявлений, касающихся планов дальнейшего. ЯМЗ) 7 Октябрь Продам индоуток, на племя, возраст 6 месяцев. На выбор из 30 голов.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как найти свободный земельный участок. Пошаговая схема.
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Владлен

    Это забавный ответ

  2. Аникей

    Вы не правы. Могу это доказать. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  3. Панфил

    А разве это верно ? Мне кажется что тут очень как-то не так.

  4. lolentringren

    Да, бывает же...