+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Могут ли родственники оспорить договор ренты

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Могут ли родственники оспорить договор ренты

Между мной и гражданской женой правильнее, наверное, назвать сожительницей моего деда он давно умер. То есть она не является мне родственницей. Около 2 х лет назад у неё ухудшилось состояние - лежачая больная. Мы всё это время ухаживали за ней, наняли сиделку, постоянно старались быть рядом, разумеется, закупали лекарства, продукты и оплачивали коммунальные услуги. Когда она умерла, внезапно объявилась её племянница, которая живет в другом городе и последний раз была у тёти лет, наверное, назад, и заявила, что будет с нами судиться.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор ренты — популярный способ решения проблем с недвижимостью.

Можно ли оспорить договор ренты на квартиру

Мы подготовили обзор наиболее проблемных и рисковых случаев покупки квартиры на вторичном рынке , связанных с правоустанавливающими документами текущих владельцев. За основу был взят материал, подготовленный специалистами Департамента вторичной недвижимости инвестиционно-риэлтерской компании Est-a-Tet г. Надеемся, что опыт наших соседей окажется для вас полезным, поскольку законодательная база Российской Федерации во многих аспектах согласуется с отечественным правовым полем.

Особенность сделок с договором дарения в том, что она по природе безвозмездна, однако очень часто встречается факт заблуждения дарителя относительно безвозмездности предмета сделки.

Если между дарителем и одариваемым был факт передачи денежных средств и в судебных органах он был доказан, договор автоматически расторгается. Нередко договор дарения заключается в том случае, если существует препятствующее сделке лицо, и чтобы обойти необходимость получения его разрешения, оформляется договор дарения.

Хотя по факту это коммерческая сделка, при которой даритель получает деньги. Чаще всего, это бывает при продаже комнат и долей , когда содольщики не дают продающим необходимое разрешение на продажу, а дарить недвижимость можно без согласия сособственников и супругов.

Есть еще и такой нюанс — если одаряемый ненадлежащим образом после дарения относится к дарителю, то тот в свою очередь имеет право расторгнуть сделку. То есть если внук не ухаживает за подарившей ему квартиру бабушкой, она имеет право расторгнуть сделку. Следовательно, если внук за это время продал квартиру, сделка может быть признана недействительной.

Как правило, наименее рисковым является дарение между близкими родственниками. Например, если дарителем выступает пожилой человек, то такой родственник может доказать невменяемость дарителя и то, что он также мог рассчитывать на дарение. Квартира с договором ренты или договором пожизненного содержания с иждивением. Отдельно нужно остановиться на таком виде сделки, где правоустанавливающим документом является договор ренты или договор пожизненного содержания с иждивением.

Данный вид сделок был распространен в е годы. В настоящее время из-за частого оспаривания он потерял свою актуальность, однако, как правоустанавливающий документ в истории объекта он еще встречается. Здесь бывают случаи, когда бывшие правообладатели получатели ренты подают заявление в суд о ненадлежащем их содержании плательщиком ренты. Во-вторых, такую апелляцию могут подать родственники, чтобы оспорить перепродажу ренты. Даже если получатель ренты умер, родственники могут даже потребовать эксгумацию, чтобы доказать, что его содержали ненадлежащим образом, а значит сделка по продаже ренты недействительна.

Однако нельзя говорить, что только предмет предыдущей сделки является определяющим при приобретении объекта. Сделки с нарушением прав несовершеннолетних, в том числе нарушениями при приватизации. Чтобы обойти необходимость получения разрешения соответствующих компетентных органов на сделку органов опеки , люди выписывали несовершеннолетних детей из квартир до приватизации, а далее в срочном порядке подавали документы на приватизацию объекта уже без учета детей, права которых на данный объект сохранились.

Если будет доказано, что ребенок был выписан меньше чем за полгода до приватизации, все дальнейшие сделки по продаже такого объекта могут быть признаны недействительными. До года родителей не обязывали включать несовершеннолетних детей в приватизацию, однако, после года это стало обязательным требованием.

Однако дети, которые не были вписаны в документы о приватизации до года, сейчас имеют право подать в суд и заявить свои права на долю в квартире, приватизированной родителями без выделения им доли. Сделки с лицами из группы риска, в том числе с ограниченно дееспособными, либо лишенными дееспособности. Группы риска — одинокие пенсионеры, либо люди, которые оказались в тяжелой жизненной ситуации. Впоследствии сделка по продаже, где собственником выступает такой человек, может быть оспорена его родственниками на предмет того, что продавец был недееспособен, его ввели в заблуждение, и он помимо своей воли осуществил сделки с объектами недвижимости.

Лучше всего, покупая квартиру у одинокого пожилого человека, связаться с его родственниками и поставить их в известность о проводимой сделке, чтобы потом эти самые родственники не оспаривали легитимность сделки из-за невменяемости продавца. Лучше всего, когда такие сделки проходят еще и при освидетельствовании врача. Квартира с материнским капиталом не может быть продана без разрешения органов опеки и попечительства, пока ребёнку не исполнилось 18 лет.

Однако в договорах купли-продажи не всегда бывает прописано, что квартира приобретена с помощью материнского капитала. Бывает так, что на последнем этапе сделки это выясняется, хотя данный факт может быть основанием расторжения сделки со стороны надзорных органов, к которым относятся органы опеки.

Есть также достаточно тонкий и спорный аспект при заключении сделки — указывается ли реальная рыночная стоимость в договоре купли-продажи. В данном случае это не только зона ответственности продавца, как уверяют многие, здесь возникают определенные последствия и у покупателя.

Помните, что в случае расторжения договора, покупатель по закону может получить только сумму, указанную в договоре. При этом в соответствии со статьей Гражданского кодекса Республики Беларусь при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Чтобы избежать этого, стороны договора могут зафиксировать цену в иностранной валюте при условии проведения расчетов в белорусских рублях. Это предусмотрено статьей Гражданского кодекса Республики Беларусь.

Газета издается с года. Мы с Вами больше 20 лет! Издается с года.

Есть ли правопреемство: как наследникам оспорить договор ренты

Договор ренты с пожизненным содержанием интересный и рисковый инструмент. По данному документу получатель ренты физическое лицо передает принадлежащее ему недвижимое имущество в собственность плательщика ренты, обязанного выплачивать получателю или указанному им третьему лицу ренту. Рентополучателем по договору пожизненного содержания с иждивением может быть только физическое лицо. Форма расчета зависит от типа заключенного договора. Если подписано соглашение о пожизненной ренте, то выплаты осуществляются только в денежной форме. Если заключен договор пожизненной ренты с иждивением, то обязательства будут исполняться посредством предоставления жилища, еды, одежды, лекарств, ухода за получателем ренты, возможно, оплаты ритуальных услуг.

Договор ренты как оспорить?

Договор ренты с пожизненным содержанием заключается, в большинстве случаев, престарелыми людьми и третьими лицами. Цель соглашения — предоставление в пользование своего имущества взамен на физическую и финансовую поддержки. Чтобы контракт с пожизненным содержанием с иждивенцем нельзя было оспорить, необходимо его правильно составить. По вышеуказанным основаниям с просьбой оспорить договор ренты с пожизненным содержанием можно обращаться в суд после смерти рентополучателя.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА РЕНТЫ КВАРТИРЫ - ПРАКТИКА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ-О ПРАВОПРЕЕМСТВЕ

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Звоните для консультации невыполнено решения суда,что делать куда деть не нужную одежду когда можно применять слово настоящего письма моральная и юридическая ответственность мед работников пример служебной о необходимости заключить договор нет ответа на жалобу украина общие и исключительные полномочия государственной думы незаконное удержание человека ст.

Мы подготовили обзор наиболее проблемных и рисковых случаев покупки квартиры на вторичном рынке , связанных с правоустанавливающими документами текущих владельцев.

Договор ренты — один из распространенных типов сделок в гражданском праве. Его заключение — достаточно простая процедура, а вот прекращение возникших отношений зачастую превращается в трудоемкий и затяжной процесс. Из-за существования нескольких видов этого договора и значительного объема правовых норм, регулирующих эти сделки, оспорить ренту без профессиональной юридической поддержки крайне сложно.

Как оспорить договор ренты

При каких основаниях могут быть оспорены договор ренты или дарственная? Здравствуйте, основания для признания договора недействительным установлены ГК РФ, этому посвящены ст. Удачи вам и всего наилучшего. Как оспорить договор ренты после смерти отца если дочь инвалид.

При вступлении в любые правоотношения будет логичным вопрос, а возможно ли будет их расторгнуть. В данной статье мы поговорим о расторжении рентных отношений, в каких случаях можно оспорить ренту, можно ли отменить без оспаривания, в каких случаях допускается расторжение договора, куда необходимо обратиться, какие документы нужно предоставить, можно ли сделать все без суда, законодательная база которая может потребоваться при разрешении данного вопроса..

Могут ли родственники оспорить договор пожизненного содержания с иждивением?

Получатель ренты решил расторгнуть свой договор пожизненного иждивения в судебном порядке. Однако до разбирательства по существу он так и не дожил. Тогда дочь умершего попросила суд разрешить ей вступить в это дело на стороне истца. Однако первая инстанция и апелляция отказали в таком правопреемстве. Дело дошло до Верховного суда , который усомнился в правильности такого решения нижестоящих судов. Однако если получатель ренты успел обратиться в суд с требованием разорвать это соглашение еще при жизни, то ситуация упрощается: его родственники могут стать правопреемниками в таком споре, говорит эксперт. Но на практике наследникам все равно непросто добиться подобной возможности. По этому соглашению женщина должна была ухаживать за пенсионером, а он в благодарность передавал ей в собственность квартиру.

Договор ренты с пожизненным содержанием

Что делать в этом случае. Что грозит работодателю за то что выпустил на маршрут автомобиль без страховки (хозяин служебного автомобиля третий месяц обещает сделать страховку). Остановил сотрудник ГИБДД ,за нарушение ,оказалось ,что мои права просроченные ,пока ждала оформления и эвакуатора ,замерзла ,перенервничала.

На седующий день обнаружила уплотнение и боль в груди,Пойду к врачу,на узи и анализы.

Договор ренты с пожизненным содержанием могут оспорить наследники или родственники. Для этого следует обращаться в суд с исковым заявлением.

Звоните для консультации

Наследственные споры Защиту прав наследника лучше всего может обеспечить опытный военный юрист, который знаком с законодательством и судебной практикой, а также имеет достаточный опыт работы.

Наши юристы по телефону гарантируют Вашу полную конфиденциальность. Московская областьС нами удобно Вы оставляете заявку на консультацию юриста по телефону на сайте Договариваемся о бесплатной юридической консультации Обсуждаем Вашу ситуацию Подписываем договор Решаем Вашу проблему Есть вопросы юристу по телефону.

Бесплатная горячая линия 8 800 511 38 27 (Москва и регионы РФ)Юристы готовы предоставить свои профессиональные юридические услуги по телефону в любое время.

Договор ренты: порядок оспаривания

Использование материалов сайта разрешено только с письменного согласия юристы48. При любом использовании материалов сайта ссылка на "Юридическую консультацию ONLINE" юристы48.

Так же работодатель осознано занижал стоимость зарплаты бывшего супруга, что сказалось на сумме подлежащей к оплате. На сегодняшний день, самая оперативная консультация юриста (круглосуточно.

Можно ли оспорить договор ренты? Какие нужно выполнять действия + какие есть примеры

Они должны подтверждаться выдержками из закона. Если же аналогов таких дел нет, то консультация может перерасти в полноценное и оплачиваемое сотрудничество. Как и в любом деле, в виртуальной консультации юриста есть свои плюсы и минусы. Самые существенные мы постарались выделить:Консультация через интернет не является полноценной, хотя ею можно ограничиться в простом случае, когда клиенту требуется совет либо подтверждение правильности его действий.

Здравствуйте моя супруга гражданка иностранного государства подала ежегодное уведомление о подтверждении проживания с нарушением сроков, однако инспектор ФМС сразу не составил протокол по ст.

Подскажите может ли инспектор ФМС. Консультация юриста по миграционным вопросам Правозащитники сервиса Правовед. Москва Здравствуйте, если миграционка просрочилась, На миграционке был указан частный визит.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор ренты и его виды. Что выбрать: пожизненную ренту или содержание с иждивением
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. harkvide

    Я предполагаю ориентироваться при выборе лишь на свой вкус. Никаких других критериев для выкладываемой в тэом блоге музыки не будет. Что-то по-моему мнению больше подходит для утреннего прослушивания. Чот-то - для вечернего.

  2. bankplemca

    Извините, я подумал и удалил вопрос

  3. Конкордия

    Вполне

  4. Герасим

    Вы отдаете себе отчет, в сказанном...

  5. Юлия

    Между нами говоря.

  6. goldfisgoldhand

    Я считаю, что Вы допускаете ошибку. Могу это доказать. Пишите мне в PM, обсудим.