+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Обязан ли застройщик застеклять лоджии

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании: Ужас А может у кого нибудь есть просчеты остекления балконов и лоджий от других компаний? Можете поделиться для ориентира цен? Я жду уточнений по этому вопросу, получу инфу, дам знать. СОСЕД через дорогу писал а : А теперь представьте такую картину: в доме 5а лоджии не остеклены, приходит комиссия человек из шести-семи вместе с Вами, Вы вежливо пропускаете их всех вперед в лоджию и смотрите, сколько из них вернется обратно. СОСЕД через дорогу писал а : Остекление лоджий в монолитах должно быть частью проекта, там нет передней ограждающей панели, иначе внизу надо ставить натяжные сети, чтобы ловить упавших.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript.

Можно ли стеклить балкон без разрешения

Отменно застекленный балкон можно использовать полезно и зимой и летом. Что такое балкон с выносом и можно ли сделать его. Начнем с того, что подразумевается и что можно отнести к общему имуществу многоквартирного дома.

Летом можно устраивать чаепития посреди прекрасных комнатных растений, а зимой на утепленном балконе можно обустроить даже кабинет для работы.

Многие интересуются: легитимно ли остекление балконов? Простому жителю кажется, что никаких законов тут не нарушено, но у Мосжилинспекции другое мнение на этот счет. Не всякое остекление можно балкон без разрешения проектной организации уже вряд ли. Поэтому производить такие работы категорически запрещалось. Но и сейчас, при массовом застеклении балконов закон по-прежнему не смотрит на это положительно.

И все дело в разногласиях, которые содержит закон о застеклении балконов. Можно ли стеклить лоджию в хочу застеклить балкон, если сделать это без их разрешения? А подписанный в году мэром Москвы документ такую перепланировку разрешает. К тому же, новый СНИП даже рекомендует проводить остекление балкона в новостройках, а также при реконструкции зданий. Поэтому имеющиеся противоречия передают власть чиновнику, которому поручили контроль за этим делом.

Нужно ли получать остеклённый балкон обычно без разрешения на остекление. И как он скажет, так и будет. Переоборудование балкона, все же, санкционировать необходимо.

Вам необходимо получить разрешение в таких инстанциях:. Является ли остекление балкона в квартире переустройством или перепланировкой, требующими получения соответствующего разрешения? Эта организация рассматривает вопросы, которые связаны с выполнением противопожарных норм при строительстве, также тут учитываются все нюансы, связанные с безопасностью проживания.

Вам могут в этом учреждении сообщить, что остекление балконов, которые предназначены для эвакуации при пожаре, не разрешено. Можно ли сделать и как? Панорамное остекление в квартире: можно ли балкон превращают. Можно ли стеклить балкон без разрешения Такие балконы оборудованы лестницами и люками. Также не разрешают остеклять балконы, которые расположены выше девятого этажа;. Тут рассматриваются вопросы, связанные с соблюдением санитарных норм при строительстве.

Можно ли можно ли застеклять балкон деревянную оконную раму можно установить и без. Организация следит, чтобы соблюдался баланс в помещении при перепланировке и если вы превращаете балкон в кухню или ванную, то это могут запретить. Также не разрешается устанавливать зеркальные и затененные стекла при остеклении, они мешают поступлению на балкон естественного света;. Это бывшие ЖЭКи. Тут могут воспротивиться, если вы после остекления захотите перенести на балкон газовые приборы или другие инженерные коммуникации и если управление сочтет, что остекление помешает эксплуатации самого здания;.

Оно проверяет соответствие проекта нормам СНИП. Можно ли застеклять балкон зимой или в непогоду? Такое учреждение особенно не приветствует выносы балконов и если это сделано, то оно считается изменением архитектурного облика дома.

Нужно ли почему нельзя остеклить балкон без разрешения: можно ли застеклить. Могут заставить все вернуть в изначальный вид;. Туда идут с документами, согласованными во всех вышеуказанных организациях. Проверяется все предоставленное, и могут или узаконить остекление балкона, или вернут все документы назад.

Дополнительно могут заставить получить согласие от владельцев прилегающих квартир. Межведомственная комиссия территориального управления Префектуры округа — это конечная инстанция, именно здесь вам выдадут окончательное разрешение о застеклении балкона. Путь первый — упрощенный. Можно ли застеклять балкон можно ли зимой стеклить сайта без разрешения.

Сначала стоит проверить, не сделали за вас всю работу ваши соседи. Для этого пойдите в архитектурное управление района и поинтересуйтесь, не получал ли кто из жильцов вашего дома разрешение на остекление. Если такой момент был, то вы можете остеклять свой балкон с уже утвержденным проектом. Заказывать проект не придется, просто приложите ко всем документам справку от управляющей организации, что выполненное застекление соответствует общей концепции, которая утверждена архитектором района.

Путь второй — придется согласовывать проект остекления. Можно ли ставить морозильную камеру на балкон 1 offline bmw 4 offline bmw отправлено 08 июнь Без получения разрешения в соответствующей инстанции можно ли обойти запрет. Если никто из ваших соседей такого не делал, то вам придется заказывать проект и затем согласовывать его в архитектурном управлении. Не забывайте об ответственности. Каждый человек решает сам: получать разрешение на остекление или нет. Но нужно знать, что самовольное переустройство считается административным нарушением, при котором могут наложить штраф от двух до двух с половиной тысяч рублей и могут заставить вернуть балкон в первоначальное состояние.

Наверное, каждой семье знакома ситуация, когда балкон в квартире оказывается завален ненужными вещами. И каждый раз, весной, разбирая ненужные завалы, мы даем себе клятвенное обещание содержать балкон в чистоте и порядке, но год от года ситуация снова повторяется.

Разорвать этот порочный круг можно только одним способом — если сделать балкон частью жилого помещения. В любом случае, при ремонте или перепланировке балкона, первым делом необходимо будет позаботиться об остеклении и утеплении.

В дальнейшем это защитит балкон от избытка влажности, перепадов температуры. Остекление, в какой-то степени, служит и для защиты от воров.

Остекление балкона, даже если вы не будете полностью присоединять его к жилому помещению, будет служить вам отличной шумоизоляцией, особенно это актуально для квартир, расположенных рядом с проезжей частью. Требование согласовывать остекление балконов содержалось в устаревшем ПП. Также теперь не нужно узаконивать кондиционеры. Однако что касается зданий, включенных в реестр памятников архитектуры и истории, то здесь ситуация сложнее.

А если внешний облик такого здания составляет предмет охраны, то согласование остекления балкона может потребоваться. Наша компания уже достаточно долго занимается согласованием перепланировок, чтобы выделить наиболее частые запросы от клиентов. Почему непродуктивных, спросите вы? Услуги специалистов согласования здесь попросту не потребуются, а брать деньги за то, к чему мы отношения не имели, не в наших принципах.

Норм нет, но есть рекомендации, от которых и будем отталкиваться при реализации остекления. Остеклять балконы, оборудованные пожарными лестницами. Отделив свой балкон от остальных а это произойдет при остеклении вы лишите соседей сверху пути возможной эвакуации. Изменять единый архитектурный облик здания. Говоря простыми словами — остекление должно проводиться в тех же цветах и из того же материала что и остекление соседей.

Согласовать это нужно в ГлавАПУ — главном архитектурном управлении. Помимо этого конструкция балкона не должна выступать за пределы, установленные планом застройщика.

Располагать на балконе отопительные приборы — даже в том случае, если вы его основательно утеплили. Балкон и лоджия считается холодным помещением, несмотря на фактическую температуру. Во первых вы внесете дисбаланс в тепловой контур здания, во-вторых, вы превысите допустимую норму отопления на вашу квартиру.

По той же причине нельзя соединять балкон с жилой комнатой. Увеличится отапливаемая площадь, и, как следствие, тепловой контур. Переносить на балкон кухню, санузел и другие комнаты.

Казалось бы требование логичное, но у нас как то был запрос на согласование на балконе санузла. К слову, вот пример такого проекта, разработанный и согласованный нами:. Из-за того, что собирать разрешения на перепланировку исключительно ради остекления балкона нелогично, обычно это мероприятие проводят вместе с согласованием перепланировки квартиры, которая включает другие ремонтные работы. Да, есть. Точнее даже скажем, не то что бы согласовать однозначно нельзя, а очень сложно. Эта ситуация происходит вследствии того, что в ПП мероприятий по остеклению балконов и лоджий не содержиться.

То есть их нет как одних из пунктов что подлежит согласованию. Но в этом же поставовлении есть пункт о необходимости согласования козырьков, то есть козырьки согласовывать необходимо. На последнем же этаже, крыши нет. Поэтому что бы поставить остекление, необходимо делать крышу то есть козырек. А козырьки по ПП уже согласовывать необходимо. Причем для того что бы согласовать козырек, необходимо получить заключение АПУ на изменение архитектурного облика и провести собрание жителей, что самое основное из сложностей.

Кроме того необходимо разрабатывать проектную документацию. И вследствии этого остекление балкона или лоджии на последнем этаже переходит в исключительно не рентабельное мероприятие. Как правило, владельцы квартир просто заключают договор с фирмами, которые осуществляют установку окон и проводят монтажные работы без законного разрешения.

Помимо этого, одновременно с остеклением проводят дополнительные работы утепление, гидроизоляция, настил пола, внутренняя и внешняя обшивка вагонкой, расширение площади лоджии или балкона. При этом любые фасадные изменения и перепланировка обязательно должны соответствовать многочисленным требованиям, выдвигаемым исполнительными органами власти, в противном случае проведения остекления может быть признанно незаконным, как архитектурно-планировочным отделом, так и судом.

Чтобы была возможность получить разрешение, потребуется разработка архитектурного проекта, который уже в полностью готовом виде следует предоставить в БТИ.

ОСТЕКЛЕНИЕ ЛОДЖИЙ ЗАСТРОЙЩИКОМ И ДОЛЬЩИКОМ

Ave Caesar. Опции темы. Add Thread to del. Имя: Пароль: Запомнить? Добрый день! Ситуация следующая.

Нужно ли разрешение на застекление балкона

Итак, застройщик сдал дом, у квартиры выросла площадь балкона, вместо ширины в см, он стал см - длинна 3,2 м. Соответственно выставил платежку на допметры. Расчет был по коэффициенту лоджии. В общем, вот фото и схема квартиры. По снипам и госту это лоджия или все-таки балкон?

Отменно застекленный балкон можно использовать полезно и зимой и летом. Что такое балкон с выносом и можно ли сделать его. Начнем с того, что подразумевается и что можно отнести к общему имуществу многоквартирного дома. Летом можно устраивать чаепития посреди прекрасных комнатных растений, а зимой на утепленном балконе можно обустроить даже кабинет для работы. Многие интересуются: легитимно ли остекление балконов? Простому жителю кажется, что никаких законов тут не нарушено, но у Мосжилинспекции другое мнение на этот счет. Не всякое остекление можно балкон без разрешения проектной организации уже вряд ли.

Владельцам квартир, в которых есть балкон или лоджия, следует знать, что, решив произвести их остекление, они тем самым изменяют внешний вид фасада здания.

На балконах часто возникают протечки из-за дождей и снега. Если у соседей сверху балкон не застеклен, то дождь и снег, попадающий к ним в аналогичное помещение, может через потолок просачиваться в квартиру снизу. Что же делать, если течет балкон сверху или с боковых стен?

Обязан ли застройщик застеклять лоджии

Когда на балконе или лоджии установлены батареи и есть возможность проводить там время в холодное время года, они относятся к общей обогреваемой площади квартиры. В квитанцию на оплату данные метры будут включаться, так как законом предусмотрена плата за каждый квадратный метр. Согласно законодательству РФ размер необогреваемых лоджий, балконов и террас не включается в общую площадь, но на практике дело обстоит по-другому. Обычному человеку кажется, что знания о том, какие именно помещения относятся к общеквартирной площади, не нужны. Но это совершенно не так, именно эти данные влияют на расходы по коммунальным услугам и рыночную стоимость квартиры.

Но есть вопросы о нашей будущей жизни в этой квартире, которые часто выходят из нашего поля зрения. Мария Иванова: На что нужно обратить внимание при переселении в новостройки? Елена Кротова: Важный вопрос - это стоимость квадратного метра балкона или лоджии.

Протекает балкон после остекления

Эксперты указывают на два самых распространенных нарушения, наказание за которые может стать неприятной неожиданностью для собственников жилья: остекление балкона и установка кондиционера. Здесь у собственника может возникнуть много вопросов. Чаще всего владельцы квартир интересуются, должны ли они оформлять разрешение, если балкон или лоджия были остеклены еще до принятия кодекса, или же если остекление было произведено предыдущими владельцами квартиры. Ответ простой: если в техническом паспорте БТИ данная характеристика квартиры не прописана, то да, должны.

Застройщик построил не то балкон, не то лоджию, помогите разобраться

Как правило, юристы и адвокаты консультируют население в режиме онлайн на специально созданных для этого сайтах. Можно также встретить телефонный вариант, когда помощь оказывается по телефону. В любом случае, эта процедура вполне законна, важно лишь найти действительно компетентного специалиста. При этом существует также Государственная программа поддержки юристов, которые оказывают помощь гражданам бесплатно.

Казалось бы, зачем нужны онлайн юристы, когда со специалистом можно встретиться лично. Однако бывают случаи, когда оказание онлайн помощи действительно полезно. При этом в вопросах права консультанты, действующие через сайт, вполне компетентны.

Обязан ли застройщик застеклять лоджии ответственность и. Что касается вопроса отопления, здесь требуется персональное рассмотрения каждого.

Даже если человек, имеющий проблему, не может лично связаться с нами, то за него это могут сделать его родственники. В частности, юридическая консультация онлайн позволяет задать специалисту вопрос не выходя из дома по таким направлениям:Однако этот список никоим образом не является исчерпывающим. Юридическая консультация может быть предоставлена и по любым другим проблемам.

Также вы можете ознакомиться с вопросами трудового права в Кодексе законов о труде Украины. Вопросы своевременной выплаты заработной платы, правильности ее начисления и индексирования, начислении налогов и т.

Об этом недавно говорили и на совещании в минюсте. Как уже писала "РГ", ведомство тоже разрабатывает проект портала правового просвещения. Программы будут давать бесплатные консультации.

Зарегистрированы в МСК более 10 лет, нет в собственности жилья. Я купила квартиру в многоквартирном доме, квартира без воды, управляющая компания отказалась проводить воду и отправили в МФЦ за .

Юрист по налогам информирует граждан о том, какие виды налогов должны выплачивать физические лица, как подобрать налоговую систему для юридического лица и как взаимодействовать с налоговыми инспекциями. Правильно воспользовавшись советами юристов портала, можно избежать начисления штрафов, экономить финансы и понимать, где следует отстаивать права и как это сделать. Помимо вышеперечисленных правовых сфер, Вы также можете задавать вопросы по недвижимости, земельному и трудовому праву.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Савва

    Вы допускаете ошибку. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  2. probunakep

    Есть и другие недостатки

  3. Сусанна

    Автор молодец! Так хорошо расскрыл тему