+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Претензия о перерасчете за коммунальные услуги

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Претензия о перерасчете за коммунальные услуги

Частым явлением стало начисление лишних киловатт за потребление света или кубов воды. Ответственность за перерасчет несет управляющая компания. В случае отказа провести перерасчет владелец недвижимости или арендатор может составить жалобу на неправомерное начисление платы за отопление. Неправомерное превышение стоимости коммунальных услуг может повлечь за собой судебное разбирательство.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Каждый из нас может столкнуться с неудовлетворительным отоплением, перепадами напряжения, затоплением квартиры и тому подобное. Что делать, если нужно обжаловать действия поставщика, добиться перерасчета начисленных платежей?

Перерасчет за некачественную коммуналку

Проблемы долгов по оплате жилищно-коммунальных услуг в наше время беспокоят многих. С одной стороны, жилищно-коммунальные предприятия ищут правовые пути принудительного взыскания задолженности потребителей, в том числе и в судебном порядке, с другой стороны, наиболее активные граждане, которые не согласны с формами и методами работы коммунальщиков, не прекращают попыток в суде защитить свои права потребителя.

Одной из таких долговых проблем в жилищно-коммунальной сфере, которая требует своего немедленного и однозначного решения, является проблема незаконно начисленной задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Даже если потребитель категорически не согласен с коммунальным долгом, в подавляющем большинстве случаев его требования к жилищно-коммунальным предприятиям о перерасчете и списании задолженности с лицевого счета остаются без удовлетворения.

Есть ли для рядового потребителя выход из этого сложного положения? Об этом пойдет речь в данной статье. Поэтому мы умышленно оставляем в стороне обсуждение проблемы долгов, по которым жилищно-коммунальные предприятия в силу разных причин пропустили срок исковой давности, равный согласно статье Гражданского кодекса Украины ГК 3 года скорее всего, это тема отдельного разговора. Довольно часто значительные суммы задолженности возникают в тех случаях, когда потребители наотрез отказываются платить за услуги, которые они не получают.

В принципе, это совершенно логично и оправданно. Но холодные батареи в квартире зимой как-то не очень побуждают граждан платить свои кровные за несуществующее тепло. В конечном итоге - на лицевых счетах жильцов такого дома накапливается огромная задолженность, списать или хотя бы пересчитать которую никто не спешит. Как правило, отговорка у исполнителей услуги всегда одна: потребители были обязаны составлять акты-претензии о некачественных услугах, а они этого не делали.

Поэтому и правовых оснований для перерасчета задолженности за тепло нет. Вот конкретный пример. В решении Дзержинского районного суда г. В этом же ряду стоит и проблема перерасчета незаконно начисленной задолженности.

Если нет соответствующих надлежащим образом оформленных письменных доказательств самого факта незаконности начисления задолженности, выиграть судебный спор у коммунальщиков будет вряд ли возможно. Профессиональные юристы при необходимости смогут оказать в этом деле правовую помощь. Но вернемся к проблеме перерасчета задолженности за жилкомуслуги. В этой связи нужно вспомнить одно важное решение Верховного Суда Украины и познакомиться с правой позицией, высказанной этим высшим судебным органом.

Чернигове к ряду жилищно-коммунальных предприятий г. Чернигова об осуществлении перерасчета оплаты за коммунальные услуги в связи с тем, что судьи имеют коммунальные льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Несмотря на то, что законом для истцов были установлены льготы, ответчики начисляли им плату за жилкомуслуги в полном объеме. В результате у истцов на лицевых счетах образовалась значительная задолженность.

Требования истцов к ответчикам о перерасчете незаконно начисленной задолженности все жилищно-коммунальные предприятия оставляли без внимания. Дело в суде рассматривалось неоднократно. Окончательным решением Деснянского районного суда г. Чернигова от 9 ноября года иск был удовлетворен и, помимо прочего, суд обязал ответчиков произвести перерасчет оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Однако решением апелляционного суда Черниговской области от 17 декабря года указанное решение суда первой инстанции было отменено и принято новое решение, которым в удовлетворении иска было отказано.

Определением судьи Высшего специализированного суда Украины по рассмотрению гражданских и уголовных дел от 16 января года истцам было отказано в открытии кассационного производства по кассационной жалобе. Поэтому они обратились в Верховный Суд с заявлением о пересмотре определения судьи Высшего специализированного суда Украины. Верховный Суд при рассмотрении этого гражданского дела, в частности, указал на некоторые крайне важные обстоятельства и высказал правовую позицию, которую всем потребителям следует иметь ввиду.

Из содержания части 3 статьи 16 ГК усматривается, что суд может защитить гражданское право или интерес другим способом, установленным договором или законом.

Поскольку положения Конституции Украины и Конвенции имеют высшую юридическую силу статьи 8, 9 Конституции Украины , а ограничения материального права противоречат этим положениям, нарушения гражданского права или гражданского интереса подлежат судебной защите способом, не предусмотренным законом, в частности, статьей 16 ГК, но который является эффективным средством защиты, то есть таким, который соответствует содержанию нарушенного права, характеру его нарушения и последствиям, вызванным этим нарушением.

Чем примечательна правовая позиция, высказанная Верховным Судом Украины, применительно к теме нашего разговора о жилищно-коммунальных долгах? Иными словами, даже если в перечне способов защиты гражданских прав и интересов, закрепленных в абзаце 1 части 2 статьи 16 нет такого способа защиты, который гражданин истец считает наиболее эффективным, право гражданина подлежит судебной защите в том числе способом, не предусмотренным законом, к примеру, статьей 16 ГК.

Однако это возможно при условии, что такой способ будет эффективным средством защиты, то есть будет соответствовать содержанию нарушенного права, характеру его нарушения и последствиям, вызванным этим нарушением. Следовательно, если для потребителя наиболее эффективным способом защиты нарушенного права и законных материальных интересов в суде является перерасчет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги либо в отдельных случаях списание такой задолженности с лицевого счета, то при рассмотрении спора суду следует руководствоваться не только и исключительно абзацем 1 части 2 статьи 16 ГК, но и абзацем 2 части 2 той же статьи 16, а также правовой позицией Верховного Суда Украины.

Нам же остается с этим только согласиться и пожелать служителям Фемиды побольше гибкости мышления и добра.

Все права защищены. Разработка и поддержка klew. Перепечатка материалов допускается только при условии указания источника в виде активной ссылки на ресурс kstati. Главная Обратная связь Войти Регистрация. В Днепре собирают помощь для студентов из аварийного общежития. В Днепре горел пансионат с пациентами видео. Сегодня в Днепре почтили память жертв трагедии на Мандрыковской. На Днепропетровщине прошел марш за климат и экологию. Жилищно-коммунальные услуги: возможен ли перерасчет начисленной задолженности понедельник, 28 мая, - Правовая позиция Верховного Суда Но вернемся к проблеме перерасчета задолженности за жилкомуслуги.

Игорь Ворон, юрист. Главная Новости Блоги. Написать нам Реклама на сайте.

Всё о перерасчёте за коммунальные услуги ЖКХ при временном отсутствии потребителя в жилом помещении

Vgorode периодически публикует информацию о том, что жителям столицы возвращают деньги за плохо выполненные коммунальные услуги. Под постами с этими новостями киевляне интересуется, кому же выделенные деньги уходят и как можно подать заявку на перерасчет. Оказывается, перерасчет делается не на всех киевлян в целом, а лишь на тех, кто недоволен качеством работы коммунальщиков. Если в вашем доме плохо выполняются стандартные коммунальные услуги, то вы можете написать заявление с требованием перерасчета коммунальных платежек.

Составление иска о перерасчете платы за коммунальные услуги к управляющей компании

Если нормы расхода энергоносителей применены неверно, если услуги предоставлялись не должного качества, если жильцы уехали и не пользовались водой, газом, электричеством, а также при ошибочных данных — возможен перерасчет услуг жилищно-коммунального хозяйства. Перерасчет ЖКХ — это корректировка сумм, ранее высчитанных к оплате за использованные коммунальные услуги. Перерасчет чаще всего производится в меньшую сторону, но иногда бывает, что и на увеличение суммы платежа.

Проблемы долгов по оплате жилищно-коммунальных услуг в наше время беспокоят многих. С одной стороны, жилищно-коммунальные предприятия ищут правовые пути принудительного взыскания задолженности потребителей, в том числе и в судебном порядке, с другой стороны, наиболее активные граждане, которые не согласны с формами и методами работы коммунальщиков, не прекращают попыток в суде защитить свои права потребителя. Одной из таких долговых проблем в жилищно-коммунальной сфере, которая требует своего немедленного и однозначного решения, является проблема незаконно начисленной задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Жители многоквартирных домов получили право платить только за фактически потребленные коммунальные услуги, которые с 1 мая оплачиваются по новым правилам. Новый порядок осуществления перерасчета стоимости услуги по управлению многоквартирным домом за период ее непредоставления, предоставления несоответствующего качества дает право уменьшить счета в платежках.

Претензия о перерасчете платы за коммунальные услуги Согласно ст. Жилищный кодекс Российской Федерации разграничивает плату за пользование жилым помещением плату за наем , плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление пункт 4 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации.

Получи ответ: как оформить перерасчет за плохо оказанные коммунальные услуги

Подмоченная репутация. Рейтинг активности депутатов Киевсовета 30 сентября - 6 октября года. Для получения перерасчета за некачественное предоставление коммунальной услуги житель дома должен в присутствии исполнителя этой услуги составить акт-претензию и зарегистрировать ее в специальном журнале. А чтобы управляющая компания не могла этот акт несправедливо оспорить, жильцам стоит назначить ответственного, который будет постоянно контролировать качество предоставления коммунальных услуг.

Сложные отношения складываются у пользователей услуг ЖКХ с их поставщиками. Если повезет, то вам никогда не нужно будет знать нюансы перерасчета коммунальных платежей.

Жилищно-коммунальные услуги: возможен ли перерасчет начисленной задолженности

В начале марта Светлана, жительница столичного жилмассива Осокорки, была потрясена цифрами в полученной платежке за отопление. Если за январь она заплатила ,30 гривны, то за февраль пришел счет на ,25 гривен — в два с лишним раза выше. Подобные квитанции пришли и другим жильцам ее дома по улице Вишняковской, где более квартир. Чтобы не накапливался долг за коммуналку, киевлянка эту квитанцию оплатила, но начала с соседями разбираться в ситуации. В платежке было указано, что сумма за отопление рассчитана исходя из отапливаемой площади: 90 кв. Но так рассчитывается отопление в необорудованных теплосчетчиком домах.

Киевлянам напомнили, как добиться перерасчета за некачественные коммунальные услуги (видео)

Для этого на главной странице сайта в форме обратной связи просто напишите свой вопрос. После изучения вашего вопроса юристом, он перезвонит вам в удобное для вас время и ответит на все ваши вопросы. It appears that you have disabled your Javascript. In order for you to see this page as it is meant to appear, we ask that you please re-enable your Javascript. Что вы получите от бесплатной онлайн консультации юриста.

Почему онлайн консультация юриста проводится бесплатно без телефона и регистрации. Почему после бесплатной онлайн консультации многие хотят доверить решение своей проблемы .

Закон Украины "О жилищно-коммунальных услугах". «Об утверждении Порядка проведения перерасчета размера платы за услуги по Если в течение трех дней реакции на ваш акт-претензию не последовало.

Мудрый советник может не только подсказать, как решить сложную юридическую проблему, но и помочь предотвратить её появление, что будет эффективнее. В Древней Индии слону приписывали непобедимую мощь, благоразумие.

Сопровождение сделок с недвижимостью. Юрист по недвижимости в Новосибирске.

Такая консультация может быть оказана при наличии возможности. Мы также не консультируем бесплатно по сложным вопросам, требующим дополнительного анализа. В ходе предварительной бесплатной консультации не указываются номера законодательных актов, не даются ссылки на иные правовые нормы и не вырабатываются предложения по решению правовых проблем - такую информацию Вы всегда можете получить в ходе очной консультации юриста.

Все консультации в офисе компании проходят на платной основе.

Аренда жилья, продажа объектов, покупка квартиры в кредит. В эту категорию вопросов можно отнести получение налогового вычета и других квартирных льгот. Предоставление консультаций по Трудовому кодексу.

В офисе, на первичной консультации, юрист также бесплатно проконсультирует вас по сложившейся ситуации. Если вам потребуются услуги юриста (подготовка документов, представление интересов в госорганах и судах), то после обсуждения стоимости выполнения работ с вами заключат договор на оказание юридических услуг. Вопрос юристу может сопровождаться предоставлением персональных данных лица, поэтому отправляя сведения, вы даете свое согласие на обработку персональных данных, поскольку это требования федерального закона.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Порядок перерасчета за коммунальные услуги Качество Холодной и Горячей воды
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Игнатий

    Очень понравился ваш блог !

  2. Сергей

    По моему мнению Вы ошибаетесь. Давайте обсудим это.

  3. Ферапонт

    Я здесь случайно, но специально зарегистрировался, чтобы поучаствовать в обсуждении.

  4. Василиса

    Извините, я подумал и удалил сообщение

  5. mencari

    Извините за то, что вмешиваюсь… Мне знакома эта ситуация. Готов помочь.